Tiensesteenweg 279, 3800 Sint-Truiden €350.000
GOED GELEGEN VILLA, VLAKBIJ HET CENTRUM
Deze HOB villa is gelegen op de verbindingsweg van Sint-Truiden naar Tienen, op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en Stayen. Daardoor hebt u alle faciliteiten binnen een straal van 3 km.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet en een vestiaire, verder vindt u de ruime woonkamer met eetkamer. De villa beschikt ook over een bureelruimte en een wasplaats/berging. De badkamer is voorzien van een bubbelbad. De geïnstalleerde keuken geeft uit op de prachtige veranda.
Verdieping:
De nachthal geeft uit op de 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een inloopdressing, verder is er nog apart toilet en een doucheruimte.
De woning is voorzien van een inpandige garage en een zeer ruime kelder. De tuin is volledig aangelegd.
€ 350.000
Uw makelaarDIANE MERTENS
011 / 31 25 25
Empresa Consult
Breendonkstraat 14 , 3800 Sint-Truiden
011 / 31 25 25
BOUWTYPE Halfopen
BOUWJAAR 1958
ALGEMENE STAAT Instapklaar
EPC WAARDE 392 (kWh/m2)
IN DE OMGEVING
Centrale ligging
Stadsrand
ALGEMEEN
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 969 m²
Bewoonbare opp. 270 m²
Naam/nr KI Sint-Truiden 1ste afd. G115R
Niet geïndexeerd KI € 1351
EPC ref. 20140325-0001560515-00000008-7
EPC 392 kWh/m²
Bouwjaar 1958
TECHNISCH
Criteria Score Extra info
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Geïsoleerd dak
Elektriciteit Elektriciteit conform gekeurd
Keuken Geïnstalleerde keuken
Raamwerk Houten schrijnwerk
Verwarming CV op aardgas, recente Viessmann installatie
INDELING
Ruimte
-1 Verdieping
Garage 39 m2
Kelder 28 m2
Begane grond
Inkomhal 10 m2
Toilet 1,5 m2
Vestiaire 2,1 m2
Bureau 16 m2
Woonkamer 39 m2
Keuken 10 m2
Badkamer 4,5 m2 Met bubbelbad/douche en badmeubel
Wasplaats 14,5 m2 Mogelijkheid om slaapkamer van te maken
Hal 8,5 m2
Ontspanningsruimte 15 m2
Veranda 60 m2
1e verdieping
Nachthal 15,6 m2
Slaapkamer 23,4 m2
Dressing 6,6 m2
Slaapkamer 25 m2
Slaapkamer 14 m2
Toilet 1 m2
Doucheruimte 1,5 m2
VOORZIENINGEN
Aardgas
Alarm
Distributie
Dressing
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Garage
Internet
Parkeerplaats
Riolering
Stadswater
Telefoon
